감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 통칭 &apos;장현교차로&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 전기타 및 축사, 주택, 공장 및 창고등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건(기호&apos;1&apos;~&apos;2&apos;)은 모두 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 &apos;전&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호&apos;1&apos;~&apos;2&apos;는 모두 인접필지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호&apos;1&apos;(장현리 387) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도37호선)<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). - 기호&apos;2&apos;(장현리 386-10) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호&apos;2&apos;(386-10) 지상에 소재하는 제시외구조물(비닐하우스)는 철거 및 이동이 용이한 바 평가제외 하였으니 경매참여시 참조바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 각 필지 및 인접 필지간 경계구분이 불명확하며, 기타 평가의견란 참조. 인근매각물건사례