감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 &quot;야당역&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 경의중앙선 &quot;야당역&quot; 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 중 2층 203호로서, 외벽:치장타일 및 화강석 마감 등, 내벽:벽지 등 마감등, 창호:하이샷시 마감 등입니다. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접해있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.(임대 미상임) 인근매각물건사례