감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 소재 '지둔1리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 자연취락, 중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사 정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성되어진 부정형의 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 외장 석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등 2) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽 : 외장 석재 및 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등 3) 이용상태 제1종근린생활시설로 이용중임.(후첨 &apos;건물개황도&apos; 참조) 4) 이용상태 단독주택으로 이용중임.(후첨 ‘건물개황도’ 참조) 5) 설비내역 난방설비 및 에어컨 설비,위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 설비내역 난방설비 및 에어컨 설비,위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 7) 부합물 및 종물 없음. 8) 부합물 및 종물 없음. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 공부와의 차이 본건 건물은 귀 제시목록(등기사항전부증명서 기준)상 면적과 일반건축물대장상 면적이 서로 상이하니 경매집행시 참고하 시기 바람. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례