감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1),(2) : 본건은 경상남도 거창군 웅양면 신촌리에 소재하는 토지로서, ""진마루마을"" 서측 인근 에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 기호(3) : 본건은 경상남도 거창군 웅양면 신촌리에 소재하는 토지로서, ""진마루마을"" 북측 인근 에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1),(2) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '도로'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경지) 형태'임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로(기호 2) 있음. 기호(2): 남동측에서 북서측 방향으로 이어진 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음. 기호(3): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 형태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-12-28)(공장설립 승인지역(웅양) 1-10)<수도법> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관 리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-12-28)(공장설립승인지역(웅양) 1-10) <수도법> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 토지 기호(1) 지상 일부에 '분묘(3기)'가 소재함. 7) 공부와의 차이 토지 기호(3)의 공부상 지목은 '유지'이나, 현황은 '전(휴경지)' 형태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례