감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 "연약지" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 골프장, 소규모공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 인근으로 왕복4차선의 "천문로"가 통과하는 등 제반교통 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 부정형의 토지로서 남측으로 완만한 하향경사를 이루며, 대부분 자연림 상태이며, 일부는 도로 및 선하지 임. 기호2): 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1): 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로와 접하며, 본건 일부가 폭 약 3미 터의 포장도로임. 기호2): 북측으로 폭 약 6~7미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m (전축종사육 제한)), 준보전산지임. 기호2): 생산관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m (전축종사육 제한))임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호(1)지상에는 연고자 미상의 분묘가 다수기 소재함. 인근매각물건사례