감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 &quot;도남초등학교&quot; 동측 인근에 위치하는 &quot;그린빌1 제105동 제5층 제501호&quot; 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골 경사지붕 20층건 중 5층 501호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 정문인 북서측으로 왕복 4차선 도로와 접하며, 후문인 동측으로 왕복 5차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함. 인근매각물건사례