감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경북 칠곡군 석적읍 성곡리 소재 &quot;유학지&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 상업용건부지임. 4) 인접 도로상태 북서측 및 남동측으로 폭 약 5~6미터의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이고 기타사항은 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/ 지상2층 건물로서 외벽 : 대리석 붙임, 스타코 등 내벽 : 페인트, 방염보드 및 타일 등 바닥 : 데코타일, 자기질 타일 등 창호 : 페어글래스, 새시창호임. 2) 이용상태 지하 1층 : 사무소, 창고, 차고, 화장실 지상 1층 : 사무소, 화장실, 홀, 계단실2 지상 2층 : 사무소, 화장실, 계단실2 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스에 의한 난방설비가 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이고, 기타사항은 없음. 인근매각물건사례