감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 대봉동 소재 &quot;도시철도3호선 대봉교역&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 2층 207호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 &apos;아파트&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 중앙난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, &apos;아파트부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 서측 일부로 폭 약 15미터 내외의 포장 도로, 북동측 일부로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경 관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 장애 물제한표면구역(2018-11-21)<공항시설법>, 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례