감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 경상북도 성주군 월항면 안포리 소재 &apos;신기마을&apos; 남서측 인근에 위치하 는 부동산으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대등으 로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 세로장방형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 &apos;전&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 북동측으로 약 3미터 가량의 포장 농로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역(성주군고시2022-25호)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 본건 토지상의 비닐하우스는 일부 의뢰외 토지상에 걸쳐 있는 것으로 판단되니 소유권과 실제 소재여부 등에 대하여 입찰시 확인하시기 바랍니다.(별첨 &apos;지적 개황도&apos; 참조) 인근매각물건사례