감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 '오룡마을회관' 남서측 근거리에 위치하며 인근 은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건의 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농 업보호구역(2016-06-30)<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '건물감정평가요항표' 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 '건물감정평가요항표' 참조바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1) : 조적조 슬라브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 1998.08.13) 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시창 구조입니다. 기호(2-2) : 조적조 슬라브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 1998.08.13 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창 구조입니다. 2) 이용상태 기호(2-1) : 단독주택으로 이용중입니다. 기호(2-2) : 농가창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(2-1) : 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 토지 지상에 제시외 건물[창고 ㉠]이 소재하며, 실측사정 등을 통하여 개략적으로 면 적 사정한 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평가하였으니 경매 진행 시 참조바랍니 다. 5) 공부와의 차이 해당없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 인근매각물건사례