감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 내산면 저동리 소재 &quot;저동2리경노당&quot; 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 토지는 아스콘 포장된 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하여 차량의 접근이 가능하며 , 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통편은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형이며 완경사의 토지로서 &quot;묵답&quot;임 4) 인접 도로상태 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 분묘 및 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 지상에 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;건물개황도&quot; 와 같이 제시외 분묘 및 수목이 소재하는 바 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 &quot;토지건물감정명세표&quot;의 &quot;비고&quot;란에 병기하였 으니 경매진행시 참고 바람. 인근매각물건사례