감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 충화면 오덕리 소재 "오덕리노인회관" 남서측 인근에 위치하 며 주위는 전, 답, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 군내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 군내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로 일부는 평탄하고 일부는 완경사를 이루고 있으며 사무실, 창 고 등의 건부지 및 잡종지와 유사한 나지상태로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 소로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 외벽 : 사이딩판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 벽지 및 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등 (3) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 외벽 : 조립식판넬 마감 등 내벽 : 판넬마감 창호 새시 유리창 등입니다. 2) 이용상태 (2) 사무실 (3) 창고 및 제조업소로 되어 있으나 현장조사일 현재 공실입니다. 3) 설비내역 (2) 난방설비, 위생설비, 급배수 설비 (3) 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례