감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 인근은 각종 주거용 부동산, 주상용 및 상업용 부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 버스터미널 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호 1,2 서측으로 폭 약 6m의 도로(일련번호3 포함)와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지 일련번호 1,2 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지 일련번호 3: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2024-05-14)(1142-1,1142-2,1142-5 편입제외)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 ㉮ 본 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시입니다. 일련번호 ㉯ 본 건물은 벽돌구조 슬레이트지붕 1층 건물로서 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄 새시입니다. 2) 이용상태 일련번호 ㉮ 공부상 '소매점, 휴게음식점, 금융업소, 사무실, 단독주택'용도입니다. 일련번호 ㉯ 공부상 '창고'용도입니다. 3) 설비내역 일련번호 ㉮ 전기, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 있습니다. 일련번호 ㉯ 전기, 위생 및 급배수설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도""와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건물 공부상 내리 1-3, 5-5, 5-6 위 삼지상에 소재하고 있는 것으로 등재되어 있으며, 내리 5-5번지는 타인소유의 토지인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례