감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도중학교 동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 106동 15층 1506호로서, 부근은 관광명소인 오륙도 인근으로 대규모 아파트 단지 및 아파트 부속근린생활시설, 학교, 체육공원 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 106동 42층 건물 내 15층 1506호로서 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시 창호. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수 시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비,도시가스시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 경사를 이루고 있는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 광대로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. 인근매각물건사례