감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 죽산면 용설리 소재 &quot;용설저수지&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등 농경지, 농가주택, 음식점, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 동측하향의 완경사 지세에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 도로에 접하나, 현황 차량진출입은 불가한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 분묘 1기가 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례