감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 삼계리 소재 &apos;삼덕초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주거용 및 공업용 부동산 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 대체로 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황‘전’입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 노폭 약5m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 소로2류(폭 8M~10M) (저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300M 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140M 이하 협의업무위탁 2021.5.27.) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례