감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 소재 "번개시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 가장형 토지로서 현황 주거나지임. 기호(2) : 가장형 토지로서 현황 상업나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(소양재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참고바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례