감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 ""강릉중앙고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물 내 제7층 제706호로 2019.07.17.에 사용승인되었으며, 외벽: 화강석 붙임 마감, 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일, 바닥: 강화마루 및 일부타일 창호: 플라스틱 새시 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트(방3,거실및주방,화장실2)로 이용중임. 5) 설비내역 본 건물 내 기본적인 위생, 급배수설비, 소방설비, 엘리베이터설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형으로 주거용(아파트부지) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남측으로 약10미터도로에 접하며 이는 단지내 도로와 연계되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 ""도시지역 , 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>""임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례