감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 &quot;사천진항&quot; 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 펜션, 식당, 농경지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 7층 제에이-701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 &quot;숙박시설 부지&quot;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 방화지구, 소로1류(폭10M~12M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭8M미만)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례