감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 선산읍 이문리 소재 "선산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 소형차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 부근일대는 남하향의 경사를 이루고 있으며, 본건 토지는 인접도로와 대체로 등고 평 탄한 부정형의 토지로 "휴경지(묵답)"임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2014-05-28), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의)), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: - 인근매각물건사례