감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 신안군 지도읍 광정리 소재 &quot;장동2제&quot; 서측 인근(기호(1)), 전라남도 신안군 압해읍 매화리 소재 &quot;대동마을&quot; 남서측 인근(기호(2),(3))에 위치하, 주위는 전 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 부정형 완경사지로서 자연림임, 기호(3) : 사다리형 완경사지로서 현황도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지임, 기호(2),(3) : 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임, 기호(2),(3) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본 건 토지 기호(1)~(3) 지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 상 토지와 일체로 거래되는 바, 수목 등을 일괄하여 감정평가 하였음. 인근매각물건사례