감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1) 본건은 전라남도 장흥군 용산면 인암리 소재 &apos;척산마을&apos; 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 순수 경지정리지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 본건은 전라남도 장흥군 용산면 모산리 소재 &apos;모산저수지&apos; 남측 인근에 위치하 며, 부근은 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 세로장방형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, &apos;도로&apos; 및 일부 &apos;자연림&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 북측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건 내부로 노폭 약 2.5미터의 비포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법> 일련번호 2) 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭, 오리, 메추리 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지,닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호 2) 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;도로&apos; -농지사이에 개설된 자연발생 비포장 도로임 - 및 일부 &apos;자연림&apos;으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례