감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1) 대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 &apos;내저마을&apos; 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2,3,6,7) 대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 &apos;내저마을&apos; 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 일련번호 4) 대상물건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 &apos;내저마을&apos; 서측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변 산림지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 5) 대상물건은 전라남도 징흥군 대덕읍 옹암리 소재 &apos;내저마을&apos; 서측 근거리에 위 치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1~7) 대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리형의 평지로, 주거용건부지로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 토지임야 및 일부 묘지(분묘 3기 소재)로 이용중임. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로, 토지임야 및 일부 평장묘지로 이용중임. 일련번호 4) 부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중임. 일련번호 5) 사다리형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임. 일련번호 6) 부정형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임. 일련번호 7) 부정형의 완경사지로, 토지임야 및 일부 묘지(분묘 7기 소재)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 동측으로 노폭 약 4미터 및 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 일련번호 2~7) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도 로 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2,3,6) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소, 사 슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도 로 (돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 5) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>, 영농여건불리농지 일련번호 7) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에 &apos;타인소유건물(주택 등)&apos;이 소재함. 일련번호 2) 지상에 &apos;분묘 3기&apos;, 일련번호 3) 지상에 &apos;평장묘 1개소&apos;, 일련번호 7) 지상에 &apos;분묘 7기&apos;가 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호 2,3,7) 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황은 &apos;토지임야&apos; 및 일부 &apos;묘지&apos;임. 일련번호 5,6) 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황은 &apos;토지임야&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례