감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 강진군 마량면 상흥리 소재 &apos;하분마을&apos; 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 해안주변 농촌지대로, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1~3) 3필지 일단의 사다리형 완경사지로, 앙어장 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 4미터내외의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구 역(개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수 시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연안육역(준보전연안)<연안관리법> 일련번호 3) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역 (개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수시 설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선 거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,연안육역(준보전연안)<연안관 리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 4(가) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체: 샌드위치판넬 마감, 바닥: 콘크리트 노출 및 블록 마감, 창호: 샷시창호 등 마감, 일련번호 4(나) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체: 샌드위치판넬 마감, 바닥: 콘크리트 노출 및 장판지, 타일붙임 등, 창호: 샷시창호 등 마감, 일련번호 4(나) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체: 샌드위치판넬 마감, 바닥: 콘크리트 노출임. 2) 이용상태 일련번호 4(가) 양어장, 여과조 및 물탱크실 등, 일련번호 4(나) 선별장, 화장실, 샤워실, 사무실, 전기제어실, 창고 등, 일련번호 4(다) 전기실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 4(가) 전기설비 및 급배수설비 등, 일련번호 4(나) 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등, 일련번호 4(다) 전기설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &apos;지적및건물개황도&apos;에서와 같이 제시외건물(종물)이 소재함. - 기호(ㄱ) 조립삭판넬조 판넬지붕 단층, 휴게실, 약 10㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례