감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리에 소재하는 &quot;석적고등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 세로장방형 토지로서, &quot;주거용건부지&quot; 임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 약7-8m 포장도로가 형성되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_ 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 후면 &quot;건물감정평가요항표&quot; 참조 바람. (2)기타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2015.02.06.) 외벽: 석재 타일 붙임, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 2-가: 다가구주택 3) 설비내역 2-가: 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 본건 건물등기사항전부증명서상 &quot;주택임차권(임차보증금 금70,000,000원(301호 )금110,000,000원(201호)&quot;이 등재되어 있음. 인근매각물건사례