감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 &quot;약목중학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 303호 단위세대로서, -외벽: 스톤코트마감, 외장타일마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 &apos;연립주택&apos;으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, LPG공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, &apos;연립주택부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지 도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (약목중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(약목중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례