감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 &quot;복현중학교&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남동하향의 경사지내 사다리형에 가까운 토지로서, &apos;주거용건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 일부는 계단식으로 되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 3층건으로서, -외벽: 치장벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 (가)1층: 주택 및 창고, 2~3층: 주택 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 기호(가)건물 1층은 공부상 용도가 &apos;창고시설&apos;이나, 실제 &apos;주택 및 창고&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례