감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 동해면 봉암리 소재 &apos;하입암마을&apos; 내에 위치하며 부근은 단독주택이 밀집한 농촌취락 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지 인근까지 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 평지로 현황은 &apos;단독주택&apos;의 부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 기호2) 건물은 경매 취하되어 평가에서 제외하였습니다. 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 기호2) 건물 및 기호2) 건물의 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한하게 되는 경우의 토지가액은 명세표에 별도로 표기하였습니다 인근매각물건사례