감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 덕진구 인후동1가 소재 &quot;인후휴먼시아아파트&quot; 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 남측 인근으로 버스승강장 소재 간선도로(건산로)가 진행함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 중 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창으로서 관리현상 다소 미흡함. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 지반 평탄한 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목 은 관련부서 확인협의임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본 세대는 도면상 202호가 표시되었으나 실제는 201호이며 2026년 5월 28일 평 면도면 표시변경이 정상적으로 표시되었으므로 이를 기준으로 표시하였음. 인근매각물건사례