감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1) 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 소재 &apos;백내마을&apos; 북서측 인근에 위치하 며 주위환경은 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 순수경지정리지대 입니다. 일련번호(2) 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 &apos;수산초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 읍소재지내 농경지대 입니다. 2) 교통상황 일련번호(1,2) 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) 세장형의 평지로서 답기타(잡종지-건축중단된 상태) 입니다. 일련번호(2) 사다리형의 평지로서 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) 동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접합며 동측은 구거를 복개하여 출입합니다. 일련번호(2) 남측으로 노폭 약 5~6미터, 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 각각 접합 니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다. 일련번호(2) 생산녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도 법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;를 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 일련번호(1,2)의 귀제시목록상 지목은 답이나 현황 일련번호(1)은 답기타(잡종지-건축중단 된상태)이며, 일련번호(2)는 전으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례