감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 &quot;성곡 IC&quot; 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 전원주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 기호 (1, 2)는 북하향의 완만한 경사지에 위치하여 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 기호 (1)은 ‘휴경지’ 상태이고, 기호 (2)는 ‘답’으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 (1)은 북측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장 농로와 접하고 있고, 기호 (2)는 남측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장 농로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 (2)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례