감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호1) 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 소재 &apos;운봉교차로&apos; 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호2) 전북특별자치도 남원시 운봉읍 장교리 소재 &apos;연동마을&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 및 농가주택 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호1,2) - 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 &apos;답&apos;임. 일련번호2) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 &apos;답&apos;임. 4) 인접 도로상태 일련번호1) - 북측으로 노폭 약1~2미터 내외 및 동측으로 구거너머 노폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함. 일련번호2) - 북측으로 노폭 약 2미터 내외이 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) - 계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 일련번호2) - 농림지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호1) - 없음. 일련번호2) - 지상 소재하는 비닐하우스 내에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호1,2) - 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타: 일련번호2) 지상에 &apos;공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록&apos;이 소재하며 귀 평가명령에 근거하여 감정평가함.(명세표, 사진용지 등 참고) 인근매각물건사례