감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산도시철도 1호선 `양정역` 서측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합, 오피스텔, 근린생활시설등을 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 `양정역`이 소재하여 대중교통사정 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 101호 외 52개호서, 외벽: 스톤코트 및 현무암 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감등, 창호: 하이샷시 이중창 구조입니다. 4) 이용상태 기호(1): 근린생활시설(무인점포) 기호(2)-(32),(37): 주거용 오피스텔 기호(3)-(36), (38)-(52): 다세대 주택 5) 설비내역 급,배수설비, 위생설비, cctv, 승강기, 공동현관기, 주차설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 등 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서츠긍로 폭 약 8미터내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015.02.25)<건축법>, 상대보호구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. 인근매각물건사례