감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '구엄포구' 북동측 근거리에 위치하 며, 일대는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 기호(1~3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 토지임야이며, 일부 도로로 이용중입니다. - 기호(3): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1~3)은 연접한 토지로 기호(1) 남측으로 폭 약 4m 및 기호(1, 2)북측으로 기호(3)을 포 함한 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1, 2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. - 기호(3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역 ), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), <추가기재> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판 단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례