감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ""연신초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 단독주택, 노변상가 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 건부지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 8미터 내외 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외 도로와 각각 접함, 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 6) 제시목록 외의 물건 1)기호㉠~㉡(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 블록조 슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설 건물로서 외 벽: 치장타일 및 몰탈위페인트마감. 내 벽: 몰탈위페인트 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄샷시 창임. 2) 이용상태 주택 및 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 1)기호㉠~㉡별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례