감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 소향리 소재 &quot;소향교회&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가 주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 침수위험지구<자연재해대책법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨&quot;사진&quot;참조 7) 공부와의 차이 본건의 지목은 &quot;임야&quot;이나 현황은 단독주택 건부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례