감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""부평구청역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""부평구청역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택이며, 현장조사 당시 문앞에 ""수도전 정수 예고장""이 있는 상태였음. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약4미터 내외의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2016-01-18), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 건물외벽표기상 ""다동""으로 되어있음. 인근매각물건사례