감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""청천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 제2층 제201호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역 (2024-04-23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞. 9) 공부와의 차이 본건의 도로명주소는 등기사항전부증명서 및 제시목록상 ""평천로 384-11""로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 및 건물외벽에 부착된 표지판에는 ""평천로 87-1""인바 현황을 기준으로 표기하였으니 경매진행시 참고바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임. 인근매각물건사례