감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 ""덕목5리다목적마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 기호1: 기호2 토지를 통해 접근이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨. 기호2: 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 사다리형 토지로서 답으로 이용중임. 기호2 : 사다리형 토지로서 답 및 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 현황 맹지이며, 기호2 토지를 통해 접근이 가능함. 기호2 : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 소하천구역(심복천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 선첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 의 ""Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항"" 참조. 인근매각물건사례