감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 ""안정7리마을회관"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 동류형의 단독주택 및 농경지가 혼재하는 근교 전원주택지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 사다리형의 평지로서 ""단독주택 건부지""로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로서 ""도로""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 기호(2)에 접하며, 기호(1) 북측으로 노폭 약 4미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상의 제시외 수목·휀스 및 데크등은 토지에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 외벽 : 석재붙임 및 일부 목재 붙임 마감등. 창호 : 삿시 창호등임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 전기설비등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 철근콘크리트구조 1층 소재 : 약 28.355㎡ (주차장) ㉡ 철근콘크리트구조 옥탑1층 : 약 13.04㎡(계단실) ㉢ 판넬조 옥탑소재 : 약 15㎡(용도미상) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 3층 일부 유리파손이 목측됨. 인근매각물건사례