감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 소재 ""안중버스터미널"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 상가, 근린생활시설, 근린공원, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 27층 건내 23층 2302호로서 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감(일부 돌붙임) 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(별첨 ""내부구조도""참조)임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 포장도로가 외부 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류 (폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육 환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음. 인근매각물건사례