감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""죽백2리 마을회관"" 남측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 농경지대내 취락지 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 도보가능 거리에 노선버스 정류장도 소재하나 대중교통사정은 다소 불편한 수준임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 등고평탄한 토지로서 주거나지이나, 현재는 일시적으로 '전'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 서측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접하고 있으며, 약 150㎡ 정도가 소로2류의 도시계획도로에 저촉되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지지상에 창고용도의 비닐하우스 1동이 소재함 7) 공부와의 차이 현 '전'으로 이용중이나, 이는 일시적, 임시적이용으로 판단됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례