감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용이초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건내 제2층 제204호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 및 벽돌치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)으로 이용 중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 중로 및 동측으로 보행자도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 등임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조. 인근매각물건사례