감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 보동리 소재 ""소동산마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모의 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서, 공장설립승인을 득한 후 부지조성공사가 진행된 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(대덕12,혼합형),가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 컨테이너 및 비닐하우스, 천막이 각각 1동씩 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황은 공장설립승인을 득한 후 부지조성공사가 진행된 상태이며, 일부 현황도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 인근매각물건사례