감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 &apos;부산보훈병원&apos; 서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내 버스정류장 및 부산도시철도2호선 &apos;냉정역&apos; 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제지하1층 제102호 외 로서,(사용승인일 1996.09.25) 외벽 : 타일붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시구조 등, 바닥: 타일마감 등 입니다. 4) 이용상태 이용상태 :근린생활시설(공실)입니다. 5) 설비내역 없습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향의 완경사지내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 단지 및 상가 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 인접도로는 단지 내 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례