감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 '용눈이오름' 북동측 원거리[일련번호 (1,3)] 및 북측 인근[일련번호(2)]에 위치하며, 주위는 임야, 목장용지, 전 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지는 차량접근 가능하나 본건까지는 차량접근이 어려워 제반 교통사정 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 자루형의 완경사지로서, 토지임야 및 자연림상태임. 일련번호(2): 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 자연림상태임. 일련번호(3): 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1~3): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1) 계획관리지역, 보전관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저 촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. -일련번호(2) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구 4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>임. -일련번호(3) 보전관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구 4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례