감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 &quot;함덕중학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상4층 미가주택 제101동 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 드라이비트, 치장벽돌마감 등 - 창호 : 샷시창 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 단지내 주차장시설 등이 되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-06-21)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례