감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주시 한림읍 금능리 소재 『정월오름』 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지2필지)으로서, 주변은 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임. 기호(2) : 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임. 기호(2) : 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(1))를 경유하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 및 방풍림 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 관련 권리 ? 의무 사항을 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례