감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재“대광여자고등학교”서측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설 및 아파트단지, 교육시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건이 현황 도로로서, 서측으로 왕복 8차선의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항없음. 인근매각물건사례