감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 &apos;중앙동 행정복지센터&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제6층 제633호로서, (사용승인일:2016.11.16) 외벽: 석재 및 타일 붙임 등 마감,, 창호: 샷시창호 입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 일방통행 포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례